尤其一些性的建筑或者歷史建筑,更不能拆除,只能通過修繕加固以確保安全使用?!?、加固改造工程成本更低 大多數情況下,房屋的加固改造是針對局部而言,工期一般是1-2個月,人材機等投入成本相對低?! ∏壹庸谈脑旌蟮姆课菔褂霉δ芘c重建房屋的使用功能基本持平,相當于用較小的經濟成本和時間成本換來更好的使用體驗,對于業主來說何樂而不為呢! 因此單從成本角度講,加固改造對于業主來說是一個更經濟而理性的選擇?! ‘斎焕?,以上均是針對具備使用價值的房屋而言,如果房屋已是處于危房狀態,隨時都有倒塌的風險,這時候可能就沒有加固的價值了?! ∽⒁猓悍课菔欠駷槲kU房屋,需委托房屋鑒定機構對房屋結構及承載力進行復核和建模計算等工作,以對房屋結構安全等級進行評定,危房評定達到D級才可以拆除?! ?/p>
結構加固工程施工流程: 既有建筑可靠性鑒定-加固(改造)方案選擇-加固(改造)設計-加固工程施工組織設計-施工-工程驗收?! 《?、結構加固工程施工前,組織設計應充分考慮以下情況: 1.結構加固施工現場狹小、擁堵,施工現場運行正常?! ?.受機器設備、管道及原有結構和零部件的限制; 3.鋼筋施工應在不影響或盡量少影響使用的情況下進行; 4.結構加固施工時,拆除清理工作量大,需要分段、分期進行施工。加固工程 鑒于結構加固工程的施工大多是在荷載或者部分荷載下進行的,所以施工安全性至關重要。
房屋加固設計原則 1、以鑒定結果為依據 方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計;應根據具體情況及條件選擇加固方案,以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區段加固或構件加固?! ?、消除不利影響因素 對于加固構件的布置,無論是否為新增構件,都應減少甚至消除整體的不利影響因素,防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變?! ?、材料強度提升 若所用加固構件的材料類型與原結構一致,其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級?! ?、拆除多余隱患構件 堅決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件,必須保留時須盡量降低其高度并采取可靠加固措施?!?/p>
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